Извещение о проведении торгов в форме аукциона

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ

АУКЦИОНА ОТКРЫТОГО ПО СОСТАВУ И ПО ФОРМЕ ПОДАЧИ ЗАЯВОК АУКЦИОН ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ВИНСАДСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ПРЕДГОРНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

 с.Винсады 2015г.

 Извещение о проведении торгов в форме аукциона

                   Муниципальное образование  Винсадского сельсовета  Предгорного района  Ставропольского края , сообщает о проведении аукциона открытого по форме торгов и открытого  по форме подачи предложений  по продаже права на заключение  договоров аренды земельного  участка из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения  сроком на 10 лет.

              1. с «24»февраля  2015г по «10» марта 2015г. срок принятия решения об отказе в проведении торгов

              2. Сведения о земельном  участке:

 

            Земельный  участок площадью 15 701 кв.м ; с  кадастровым  номером  26:29:080318:24;  местоположение которого: Ставропольский край, Предгорный район ,  в  границах ЗАО «Винсадское» , муниципального образования Винсадского сельсовета ; обременений нет; категория земель Земли сельскохозяйственного назначения ; разрешенное использование  для сельскохозяйственного производства ;  освоенность освоен; коммуникации   газ-по границе участка ; электричество –подведено ; освещение , озеленение  имеются отдельные деревья , кустарники , освещения – нет.

             3.Наименование организатора аукциона — Муниципальное образование  Винсадского сельсовета  Предгорного района  Ставропольского края .

             4.Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона – администрация Винсадский сельсовет Предгорного района Ставропольского края.

Основание проведения торгов –  распоряжение  Администрации Муниципального образования  Винсадского  сельсовета  Предгорного района  Ставропольского края   от 26.января  2015г. № 04 « О проведении  аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства» сроком на 10 лет , площадью 15 701 кв.м. с кадастровым номером 26:29:080318:24, местоположение которого  : Ставропольский край ,  Предгорный район ,в границах ЗАО «Винсадское» , муниципального образования Винсадского сельсовета .

               5. Начальный размер годовой  арендной платы: 83 419,00 (восемьдесят три тысячи четыреста девятнадцать ) рублей 00 копеек в год.

                   Размер задатка для участия в аукционе (20% от начального размера арендной платы ) – 16 690,00 (шестнадцать тысяч шестьсот девяноста ) рублей 00 копеек . Предмет аукциона — продажа права на заключение договоров аренды земельных участков  сроком на 10 (десять) лет.

                Шаг аукциона 5 процентов или – 4 180,00 копеек (Четыре тысячи сто восемьдесят ) рублей 00 копеек .

Реквизиты счета для его перечисления :

Ставропольский край, Предгорный район ,село Винсады , улица Ленина , 29,УФК по Ставропольскому краю  (администрация Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края)

ОГРН 1022600963098

ОКАТО 07248810000

ИНН 2618010990

КПП261801001

л/с 05213010170

р/с 40302810707023000232

ГРКЦ ГУ Банк России по Ставропольскому краю г.Ставрополь

БИК 040702001

Тел-8-87961-62-2-81;62-1-67

              Условия конкурса:

               6. Место приема  , дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе и прилагаемым к ним документам — Ставропольский край, Предгорный район ,село Винсады , улица Ленина , № 29, кабинет№3

Начало приема – со дня опубликования с «30» января 2015г  по  03 марта 2015 года включительно.

Окончание приема –  03  марта 2015г.  до 16-00 час. включительно.

Время приема заявок: все рабочие дни с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 16-00 , кроме субботы и воскресенья.

            7. Место , дата , время определения участников торгов (подписания протокола приема заявок) — Ставропольский край , Предгорный район , село Винсады , улица Ленина , № 29,кабинет№3  ,      04  марта  2015г., с 09.00 до 15.00 часов по местному времени.

           7.1. Аукционную документации может получить Претендент или его уполномоченный представитель, имеющий при себе в обязательном порядке доверенность на получение документации и документ, удостоверяющий личность.

            7.2. Для участия в аукционе Претенденты представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

а) заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возвращения задатка в 2-х экземплярах;

б) надлежащим образом оформленную доверенность на право представлять интересы организации на аукционе, в том числе на сдачу заявки на участие в аукционе и других необходимых документов; для физических лиц доверенность должна быть нотариально  заверена.

в) выписку из единого государственного реестра юридических лиц- для юридических лиц, выданную не ранее, чем за 6 месяцев  до даты опубликования официального извещения о проведении аукциона или нотариально заверенную такою выписку;

выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей- для индивидуальных предпринимателей, выданную не ранее, чем за 6 месяцев до даты опубликования официального извещения о проведении аукциона или нотариально заверенную такою выписку;

копии документов, удостоверяющих личность, — для физических лиц;

г) платежный документ с отметкой банка об исполнении (оригинал и копия), подтверждающий внесение заявителем задатка в счет обеспечения исполнения обязательств в соответствии с договором о задатке и выписку  с расчетного  счета заявителя о списании денежных средств;

д) опись представленных  документов, подписанная заявителем или его доверенным лицом. Опись представляется в двух экземплярах, один из которых после сверки представленных документов с указанием даты и времени (часы, минуты) приема

заявки, удостоверенный подписью уполномоченного лица организатора аукциона, возвращается заявителю, а второй — остается у организатора аукциона;

ж) письменное согласие заявителя на обработку персональных данных.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, т.е должны быть прошиты, пронумерованы, на каждом листе должна стоять подпись заявителя.

Иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса. Представленные документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык.

   Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.

 Один Претендент вправе подать по отдельному лоту только одну заявку на участие в аукционе.

 Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

 а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении

аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

       в) несоответствие  заявки на участие в аукционе требованиям конкурсной документации;

       г) наличие решения о ликвидации заявителя;

       д) наличие решения о  приостановлении деятельности заявителя;

       ж) в случае установления факта недостоверности  сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона.

            7.3. Сведения, которые содержатся в заявках Претендентов, не должны допускать двусмысленных толкований.

          7.4. Все документы, представленные Претендентом в составе своей  заявки, должны быть подписаны руководителями или уполномоченными лицами и скреплены печатью (все страницы представленных документов должны быть завизированы руководителями или уполномоченными лицами). Подчистки и исправления не допускаются. Все экземпляры документации должны иметь четкую печать текстов.

            Заявки, представляемые Претендентами, должны быть заполнены по всем пунктам, иначе  заявки участника считаются недействительными.

Претендент не вправе вносить изменения в свою представленную  заявку после окончания срока, установленного для подачи  заявок.

            Организатор аукциона ведет учет приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о Претендентах, о датах подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о Претендентах, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа.

Комиссия по проведению торгов составляет Протокол. Претендент становится Участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.

Претенденты, признанные Участниками аукциона, и Претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.

 Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех банковских дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение пяти рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки.

           7.5. Содержание документации

            А) Документация для участия в аукционе включает в себя:

  1) информационное сообщение;

            Б) порядок проведения аукциона;

            В) образцы  документов, в том числе:

            — формы заявок на участие в аукционе для юридических и физических лиц;

              — проект договора аренды земельного участка и акт приема-передачи земельного участка.

          7.6.. Язык  заявки : Заявка, подготовленная участником аукциона, а также вся корреспонденция и документация, связанные с проведением аукциона, должны быть написаны на русском языке.

7.8. Валюта  заявки :  Все суммы денежных средств, указанных  в платежных документах, указываются в российских рублях.

                  8.Место, дата и время проведения аукциона  — Ставропольский край , Предгорный район , село Винсады , улица Ленина , № 29,кабинет №1  , 10 марта 2015г. года, в 10.00 час., регистрация участников в 08 час. 30 мин.

                  9. Место и срок проведения итогов торгов  ,порядок определения победителей торгов – «10»  марта 2015 г. , а также письменно извещает в 5-дневный срок всех участников торгов о принятом решении.

9.1 Порядок определения  победителей:

9.2. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционистом (при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы) и победителем аукциона в день проведения торгов. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

а) регистрационный номер предмета аукциона;

б) местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка, данные о государственной регистрации прав на земельный участок;

в) предложения участников аукциона;

г) имя (наименование) победителя (реквизиты юридического лица или паспортные данные гражданина);

д)  размер арендной платы;

е) срок уплаты аренды за земельный участок;

9.3. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона  договора купли-продажи или аренды земельного участка.

Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.

9.4. Организатор аукциона обязан в течение 3 банковских  дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задаток всем участникам аукциона

9.5. Последствия уклонения победителя аукциона, а также организатора аукциона от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с действующим законодательством.

9.6. Информация о результатах аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона, в месячный срок со дня заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка. Информация включает в себя:

а) наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявших решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения;

  б) наименование организатора аукциона Муниципальное образование  Винсадского сельсовета  Предгорного района  Ставропольского края;

  в) имя (наименование) победителя аукциона;

г) местоположение (адрес), площадь, границы, кадастровый номер земельного участка

                  10.Срок заключения договора аренды земельного участка с  «13»марта 2015г   по «13» марта 2025г

                   11.  Дата  , время и порядок  осмотра  земельного участка   «16» февраля 2015г.   14 ч 00 мин. Сбор претендентов состоится с целью проведения осмотра земельного участка  в 13ч. 30мин. по адресу: Ставропольский край , Предгорный район , село Винсады , улица Ленина , № 29,кабинет №3

                   12. Внесение арендной платы за земельный участок осуществляется ежеквартально, до 20 числа последнего месяца квартала, путем перечисления денежных средств .

                   13. Извещение об отказе в проведении  торгов публикуется не позднее со дня принятия решения об отказе  в проведении торгов  в тех же средствах  массовой информации , в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.

.Сведения о земельном  участке:

                  14. Проект договора  аренды земельного участка :

 ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

земельного участка, в муниципальной

собственности муниципального образования

Винсадского сельсовета Предгорного района

Ставропольского края

с. Винсады                                                                                  «___» __________ 20__ г.

                  Администрация муниципального образования Винсадский сельсовет Предгорного района Ставропольского края, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы администрации муниципального образования Винсадский сельсовет Предгорного района Ставропольского края ____________________, действующего на основании Устава с одной стороны , и ____________________, __________ года рождения, паспорт: серия __________ N __________ выдан: ____________________, ИНН __________, зарегистрирован по адресу: ____________________, именуемый «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся  в  муниципальной  собственности муниципального образования Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края  , кадастровый номер _______, местоположение: ___________, площадь земельного участка — __________ кв. м, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — __________, вид угодий — __________, (далее — Участок).

1.2. Обременений на земельный участок, указанный в п. 1.1 настоящего договора нет.

      1.3.На земельном участке имеются: строений, сооружений нет________________

      1.4.Факт приема – передачи оформляется актом, подписываемым сторонами

      1.5.Стороны установили, что настоящий договор по окончанию срока его действия автоматически прекращается. Стороны не уведомили друг друга о желании продлить арендные отношения и не заключили соответствующее соглашение.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка ____/ лет/ устанавливается

 с __________ 20__ года до __________ 20__ года.

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

 2.3.Стороны могут уведомить друг друга о желании продлить арендные отношения и заключить соответствующее соглашение  за  один  месяц до окончания  срока договора..

3. Размер и условия внесенной арендной платы

3.1. Размер арендной платы, а также порядок, условия и сроки ее внесения определяются на основании действующей нормативной правовой базы. В соответствии с п. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным Законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации»,  порядок определения размера, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации. На территории Ставропольского края порядок определения размера арендной платы, а также условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, установлены Постановлением Правительства Ставропольского края от 16 апреля 2008 г. N 64-п.

3.2.Расчет арендной платы и график платежей прилагается к настоящему договору и является его неотъемлемой частью.

3.3.Базовые размеры арендной платы за земельные участки в составе земель населенных пунктов устанавливаются по видам функционального назначения и по видам разрешенного использования, в процентах от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка, органами государственной власти Ставропольского края

3.4.Размер арендной платы изменяется Арендодателем ежегодно, в одностороннем порядке в связи с:

3.4.1.изменениями и дополнениями, вносимыми в действующее законодательство и нормативные правовые акты Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальные правовые акты, регулирующие размер арендной платы за землю и порядок его исчисления

3.4.2.переоценкой кадастровой стоимости земельного участка;

3.4.3.изменением базового размера арендной платы;

без согласования с Арендатором и без внесения изменений и дополнений в настоящий договор, путем направления уведомления Арендатору и/или публикации соответствующей информации в местных средствах массовой информации. Арендатор  обязуется в срок до 20 февраля каждого года получать соответствующий расчет на очередной год и производить сверку платежей за предыдущий год. Отказ Арендатора от получения расчета или его бездействие, не освобождает Арендатора от необходимости оплачивать арендные платежи в размере, установленном расчетом на соответствующий год.

3.5.Внесение арендной платы за земельный участок осуществляется ежеквартально, до 20 числа последнего месяца квартала, путем перечисления денежных средств по следующим платежным реквизитам:

ИНН 2618010990, КПП 261801001, УФК  по Ставропольскому краю  (администрация Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края), расчетный счет № 40101810300000010005 , лицевой счет  04213010170  в ГРКЦ ГУ Банка  России  по  Ставропольскому краю г .Ставрополь ,  БИК-40702001. КБК 20111105025100000120.

3.6. Первый платеж арендной платы с момента заключения настоящего договора, осуществляется в срок до «____»  __________ 201__ года.

3.7.Исполнением обязательств по внесению арендной платы являются платежные документы с отметкой банка, подтверждающие перечисление в бюджет суммы арендной платы, которые при необходимости предъявляются в  администрацию муниципального образования Винсадский сельсовета Предгорного района Ставропольского для осуществления сверки платежей и контроля за полнотой и своевременностью их перечисления в бюджет.

3.8.За нарушение сроков внесения арендной платы по договору Арендатор обязуется выплачивать пени за каждый день просрочки в размере, установленном п.6.2. настоящего договора.  В этом случае, поступающие от Арендатора платежи зачисляются в первую очередь в счет погашения задолженности по пени, оставшаяся часть – в счет уплаты основного долга по арендной плате, независимо от назначения платежа, указанного Арендатором в платежных документах.

3.9.Арендатор несет риски отнесения на него расходов, связанных с неисполнением обязательств, предусмотренных настоящим договором, в том числе судебных расходов Арендодателя по взысканию с Арендатора задолженности по арендной плате за земельный участок.

3.10.Не использование Участка Арендатором после его принятия не может служить основанием для отказа от оплаты арендных платежей.

3.11.Арендная плата за пользование участком с момента  приема — передачи,  до  момента государственной регистрации настоящего договора уплачивается арендатором в порядке, предусмотренном п.п. 3.5. и 3.6.  настоящего договора.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. На досрочное расторжение Договора:

4.1.1.1. При использовании земельного участка не по целевому назначению.

4.1.1.2. При использовании способами, приводящими к его порче.

4.1.1.3. При не внесении арендной платы два и более двух раз подряд по истечении установленного срока платежа, указанного в п. 3.2.

4.1.1.4. При не подписании Арендатором дополнительных соглашений к Договору в месячный срок с момента получения и нарушений условий п. 4.4.5 Договора».

4.1.1.5. Иного существенного нарушения условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.4. Требовать досрочного расторжения Договора при не подписании Арендатором дополнительных соглашений к Договору в месячный срок с момента получения и нарушении условий п. 4.4.5 Договора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в течение 10 дней.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. С согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду в пределах срока договора аренды.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3.  Своевременно и в полном объеме уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату, представлять копии платежных поручений в администрацию Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального образования Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края  доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему в месячный срок представить его (их) на государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.9. В целях охраны земель согласно п. 5 ст. 13 Земельного кодекса РФ Арендатор обязан сохранить достигнутый уровень мелиорации земельного участка, Принять все меры по сохранению мелиоративной сети, в целях их дальнейшего использования по назначению.

4.4.10. Ежеквартально представлять  Арендодателю  документы  об оплате арендной платы .Ежегодно в срок до 20 февраля текущего года  производить  сверку с Арендодателем  арендных платежей  за предыдущий год.

4.4.11. Ежегодно в срок до 20 февраля получать у Арендодателя  приложение к договору аренды с расчетом размера арендной платы и графиком платежей на текущий год и действующие реквизиты платежей.

4.4.12.Письменно , в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов

4.4.13. Во всех случаях передачи прав и обязанностей по договору третьим лицам , а так же во всех случаях обременения права  аренды , направить Арендодателю соответствующее уведомление , нотариально заверенную копию договора о передаче прав и обязанностей и учредительные документы нового арендатора в срок не позднее 3(трех) рабочих дней с даты заключения договора.

4.4.14. До подписания соглашения о расторжении Договора погасить  всю имеющуюся задолженность по Договору , в том числе пени.

4.4.15. Арендатор обязан ликвидировать карантинные растения на Участке и Прилагающей к ним территории в радиусе 15 метров.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4.6. Отказ Арендатора от осуществления принадлежащих ему прав участок не влечет за собой прекращения его обязанностей , установленных договором.

4.7. Обязанности сторон, предусмотренные настоящим договором , прекращаются после регистрации расторжения (прекращения) договора аренды земельного участка в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю,  если соглашением сторон не предусмотрено иное.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда в случаях, указанных в пунктах 4.1.1, 4.1.2, на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, либо по согласию сторон.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия договора

8.1. Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю и направляется Арендодателю для последующего учета.

8.2.На земельном участке запрещается :

-осуществлять деятельность , в результате которой могут быть нарушены инженерные сети и коммуникации , находящиеся на участке или проходящие в непосредственной близости от него , а также занимать коридоры прохождения инженерных сетей и коммуникаций временных или капитальными зданиями или сооружениями;

8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.

9. Реквизиты Сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

администрация Винсадского сельсовета

Предгорного района Ставропольского края

Адрес: с. Винсады, ул. Ленина, 29

Телефон: 8 (87961) 6-21-43, факс: 8 (87961) 6-21-43
Электронная почта: admvinsady@mail.ru
Официальный сайт: www.винсады.рф

Глава администрации

Винсадского сельсовета

Предгорного района

Ставропольского края

__________________________С.С.Горбань

 

М.П.

 

 

Арендатор: _________________________________

Адрес:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

____________________________________

 

М.П.

10. Подписи Сторон

    «Арендодатель»                                     «Арендатор»

Глава Винсадского  сельсовета

Предгорного района Ставропольского края

____________________________                   ____________________________

Приложение 1

к договору

аренды земельного участка

от ____________ 20__ года

Акт

приема-передачи арендуемого земельного участка

сельскохозяйственного назначения, в муниципальной

собственности муниципального образования

Винсадского сельсовета Предгорного района

Ставропольского края

__________ 20__ год                                                                                      с. Винсады

                    Администрация  Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края  передает,  а  ____________________  принимает  в  аренду земельный участок ,сельскохозяйственного  назначения, находящийся в муниципальной собственности муниципального образования Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края,    кадастровый    номер   __________,  местоположение:____________________,  площадь  земельного  участка  —  __________  кв.  м, категория  земель  —  земли  сельскохозяйственного  назначения, разрешенное использование — ___________, вид угодий — _____________  (далее — Участок). Земельный   Участок,   подлежащий   передаче   в  аренду,  находится  в____________________ состоянии.

Реквизиты Сторон

    Арендодатель: ______________________________

    Юридический адрес: _________________________

    Арендатор: _________________________________

    Адрес: _____________________________________

Подписи Сторон

«Арендодатель»                                                            «Арендатор»

Глава Винсадского  сельсовета

Предгорного района Ставропольского края

____________________________                                   ____________________________

Приложение 2

к договору

аренды земельного участка

от __________ 20__ года

РАСЧЕТ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

Кадастровый номер земельного участка Категория земель Размер предложенной ежегодной арендной платы Ежеквартальный размер арендной платы, руб.
       
Размер арендной платы, подлежащей оплате в 20__ году (руб.) 1 квартал 20 __________ г.:  
2 квартал 20 __________ г.:
3 квартал 20 __________ г.:
4 квартал 20 __________ г.:

Реквизиты для перечисления арендной платы:

Банк получателя:

ГРКЦ ГУ Банка России по Ставропольскому краю

БИК ____________________, р/с __________________________

Получатель:

ИНН ______________________, КПП ________________________

УФК по Ставропольскому краю (администрация Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края )

ОКАТО ____________________

КБК ______________________

Назначение платежа:

арендная плата за земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером __________ по договору аренды от __________ г. (период)

Расчет произвел: ____________________

Заявка

на участие в торгах по приобретению

в аренду земельного участка

с. Винсады                                                                                              «___» __________ 20__ г.

    Заявитель _____________________________________________________________

                                            (полное наименование юридического лица, подающего заявку,

                                                         фамилия, имя, отчество и паспортные данные

                                                                 физического лица, подающего заявку)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

в лице ___________________________________________________________________,

                                                               (фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ________________________________________________,

                                                                    (наименование документа)

именуемый   Претендент,   ознакомившись   с   информационным  сообщением  о

проведении  торгов,  опубликованным в районной газете «__________» от «___»

__________  20__  г.  N  __________, просит допустить к участию в торгах по

продаже   права   на   заключение   договора   аренды  земельного  участка,

сельскохозяйственного  назначения  муниципальной собственности муниципального  образования  Винсадского сельсовета  Предгорного района Ставропольского края

с кадастровым номером __________, площадью __________ кв.

м, расположенного__________________________________________________________

(местоположение)

___________________________________________________________________________

______________________________________________________________ и обязуется:

    1)  соблюдать  порядок  проведения  торгов,  установленный  действующим

законодательством,  и  выполнять  требования, содержащиеся в информационном

сообщении о его проведении;

    2)  в  случае  признания  победителем торгов заключить с администрацией

муниципального образования Винсадский сельсовет Предгорного района    Ставро

польского края договор аренды                                                земельного  участка  не позднее 5 дней после подписания протокола об итогах

торгов  и  выполнять  условия  конкурса (в случае проведения торгов в форме

конкурса).

К состоянию выкупаемого (принимаемого в аренду) земельного участка претензий

 не имею.

    Юридический адрес и почтовый адрес претендента: _______________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    Реквизиты  для  перечисления  суммы  возвращаемого  задатка (банковские

реквизиты: наименование банка, ИНН, КПП, р/сч, к/сч; для физического лица —

л/сч) _____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    К заявке прилагаются документы на ____ листах в соответствии с описью.

Подпись претендента ____________________   «____»_______________20г.

(его полномочного представителя)

Отметка  о принятии  заявки организатором торгов : ____час.____мин.__________20__г

  представителя)

Зарегистрировано за №__________________

    Заявка  и  опись  документов  составляются  в  2  экземплярах,  один из

которых остается у организатора, другой — у претендента.

 Подпись лица принявшего заявку

организатора аукциона______________________________________

                                             

                                                                                                Приложение

                                                                                                к документации об аукционе

СОГЛАСИЕ  НА  ОБРАБОТКУ  ПЕРСОНАЛЬНЫХ  ДАННЫХ

Я,_______________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

__________________________________________________________________________

(наименование документа удостоверяющего личность, серия, номер, кем и когда выдан)

               Даю согласие администрации Винсадского сельсовета  Предгорного района  Ставропольского края  ,  органам исполнительной власти Ставропольского края,
федеральным органам исполнительной власти, в соответствии со статьей
9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных
данных» на автоматизированную, а также без использования средств
автоматизации, обработку и использование моих персональных данных,
содержащихся в настоящем заявлении, в целях предоставления мне
муниципальной        услуги  «Предоставление земельных участков, находящихся в распоряжении  муниципального образования  Винсадского сельсовета  , Предгорного района Ставропольского края  , в аренду,  а именно на совершение действий, предусмотренных пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», со сведениями, представленными мной в администрации Винсадского сельсовета  Предгорного района  Ставропольского края  для предоставления мне вышеуказанной муниципальной услуги.

             Настоящее согласие дается на период до истечения сроков хранения
соответствующей информации или документов, содержащих указанную
информацию, определяемых в соответствии с действующим законодательством   Российской Федерации.

            Отзыв     настоящего     согласия     производится     в    порядке,    предусмотренном  действующим законодательством Российской Федерации.

______________________            _____________________

                (подпись)                       (фамилия и инициалы)

«_____»_________________20    г.

(дата)

 

 

 

 

 

 

 

 

           Документация к извещению  об организации и проведении аукциона  открытого  по составу   и по форме подачи заявок  аукцион по продаже  права  на заключение  договоров  аренды  земельных участков  в муниципальном образовании  Винсадского сельсовета  Предгорного района  Ставропольского края

Глава администрации

Винсадского сельсовета

Предгорного района

Ставропольского края                                                                                  С.С.Горбань